为什么说中山不会成为深圳的“睡城”?

浏览:2162   发布时间: 09月20日

首先是时间成本,深中通道开通后从中山翠亨新区到深圳未来的高科技中心前海或者南山,不堵车的情况下大约40分钟左右。而根据《深圳特区报》的统计,深圳人的平均通勤时间是单程36分钟,这没有什么区别,中山房价低,多4分钟,忍了。

关键点来了,我们的经济账还是要细算呢。

1、预测深中通道的通行费,按照目前投资收益率分析,参考虎门大桥和港珠澳大桥的收费标准,深中通道单程收费预估在85元左右,每月按22天通勤时间算85×22×2=3740元,加上油费和停车费,每月开支在6300元左右,如果再算上车辆折旧费估计得超过7000元。



2、我们来分析如果在光明新区买房的可行性,明年深圳地铁13号线通车以后,光明新区到前海的通行时间只要35分钟,到南山的时间会更短,现在光明新区的房产价格是中山翠亨新区的1.5倍,7000元足以覆盖这多出来的按揭了,地铁才是超级大城市的最优通勤方案。

你是选择在深圳买房还是在中山买房呢?从便利性和城市发展潜力考量,估计很多人会选择深圳,选择光明新区的地铁楼盘,那么中山会不会成为深圳的“睡城”呢?

主营产品:其他玩具